郭树清：房地产泡沫化、金融化势头得到扭转

3月2日下午，国新办举行促进经济金融良性循环和高质量发展新闻发布会。

“房地产泡沫化、金融化势头得到扭转”

中国银行保险监督管理委员会主席郭树清在发布会上表示，在防范化解金融风险方面，从2017年到2021年，五年时间内处置不良资产约12万亿元，最近两年处置6万多亿元。地方政府隐性债务状况趋于改善，房地产泡沫化金融化势头得到根本扭转。

此外，郭树清称，目前疫情尚不稳定，消费投资较为缓慢，不能采取大水漫灌的方法扩大货币政策。从银行和保险业的角度来说，希望有针对性的扩大消费与投资，首先支持中小微企业及乡村振兴。

“房地产价格调整、需求结构产生变化对金融业来说是好事”

中国建设银行董事长田国立在会上表示，随着市场改革的逐步深入，住房自有率的提高，租购不是很平衡的问题日益明显，租购比基本是1:700。田国立称“我们的目标是能够把租的比例推高到百分之三十几，国家的房地产市场应该会有一个根本的变化。归根到底还是落实这么一句话，‘房子是用来住的，不是用来炒的’。”

建设银行已经在四年多前做了一个住房租赁平台，目前已经覆盖到全国340多个省市。田国立还表示，其实房地产不是一个特别理想的资产买卖，中国随着市场成熟化，依靠租赁的时代肯定很快就会到来。

郭树清对此补充表示，2021年房价下降，房地产的泡沫化、货币化的问题发生了根本性的扭转，楼市不像以前那么活跃，但是住房还是需要的，特别是租赁住房，做这方面的金融服务很有意义。现在房地产的价格做调整，需求方面结构产生变化，对金融业来说是好事，但是我们不希望调整得太剧烈，对经济影响得太大，还是要平稳的转换。

封面新闻记者 黄益辉